Размер:
Цвет:

Акт от 28.11.2016 плановой выездной проверки реализации инвестиционного проекта «Региональный логистический торгово-развлекательный центр с 8-зальным кинотеатром на 1500 посадочных мест, залом IMAX, океанариумом и парком семейных развлечений»

АКТ

плановой выездной проверки реализации инвестиционного проекта

«Региональный логистический торгово-развлекательный центр

с 8-зальным кинотеатром на 1500 посадочных мест, залом IMAX, океанариумом и парком семейных развлечений»

г.Сургут                                                                                                                               28 ноября 2016 года

Во исполнение приказа Департамента экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Депэкономики Югры) от 22.09.2014 № 202 «Об обязательных проверках соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями Департаментом экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», в соответствии с графиком проведения обязательных проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями на 2016 год, утвержденным приказом Депэкономики Югры от 15.01.2016 № 5,

специалистами отдела развития потребительского рынка управления развития предпринимательства Депэкономики Югры – начальником отдела Миллер Еленой Викторовной и консультантом Кнуровым Сергеем Анатольевичем,

при участии финансового директора ООО «УК «Сургутгазстрой» Дворяковой Натальи Александровны и генерального директора ООО «СГС групп» Волосниковой Елены Алексеевны,

в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сургутгазстрой»,

в соответствии с пунктом 3.1.2. Договора на предоставление субсидии от 23.04.2013 № 52 (далее – Договор) проведена плановая выездная проверка реализации инвестиционного проекта «Региональный логистический торгово-развлекательный центр с 8-зальным кинотеатром на 1500 посадочных мест, залом IMAX, океанариумом и парком семейных развлечений» (далее – Инвестиционный проект, ТРЦ «Сургут Сити Молл»),

по основным вопросам:

достижение ООО «Управляющая компания «Сургутгазстрой» цели предоставления субсидий в сроки, установленные Договором при реализации Инвестиционного проекта;

соответствие Инвестиционного проекта требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Порядка предоставления субсидий для реализации инвестиционных проектов в сфере потребительского рынка, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 419-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Социально-экономическое развитие, инвестиции и инновации Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2016 – 2020 годы», а именно: площадь возводимых объектов капитального строительства - не менее 10 000 м. кв, количество создаваемых рабочих мест – не менее 500, арендопригодная площадь для оказания услуг населению (за исключением оптовой и розничной торговли), ориентированных на организацию досуга жителей автономного округа, поддержание здорового образа жизни, воспитание семейных ценностей, выполнение социальной миссии по удовлетворению спроса населения на услуги, снижению нагрузки городской инфраструктуры – не менее 15 процентов.

Место проведения проверки: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, Югорский тракт, 38, ТРЦ «Сургут Сити Молл».

Дата и время проведения проверки: 28.11.2016 с 10 до 12 часов по местному времени.

Проверяемый период: 21.11.2015 – 28.11.2016.

Ранее проводимые плановые выездные проверки ООО «Управляющая компания Сургутгазстрой» - 17.12.2014 и 20.11.2015.

Документы, изученные в ходе проведения проверки:

1. Свидетельства о государственной регистрации права (86-АБ 513595, 86-АБ 865243);

2. Письма Сургутского отделения № 5940 ОАО «Сбербанк России» (от 22.03.2016 № 65-15/178/1, от 31.05.2016 № 20-04-12, от 01.06.2016 № 20-04-13, от 01.09.2016 №65/15-536) о целевом использовании кредитных средств;

3. Справки о балансовой стоимости объектов (за период: с 01.02.2011 по 31.08.2016, с 01.02.2011 по 29.02.2016, с 01.02.2011 по 29.05.2016);

4. Документы, подтверждающие расходы по уплате процентов по кредитным договорам (платежные поручения: от 28.01.2016 № 58, от 28.01.2016 № 60, от 29.02.2016 № 167, от 29.02.2016 № 169, от 28.03.2016 № 260, от 29.03.2016 № 273, от 28.04.2016 № 346, от 29.04.2016 № 364, от 30.05.2016 № 449, от 31.05.2016 № 461, от 28.06.2016 № 515, от 28.06.2016 № 523, от 28.06.2016 № 524, от 28.07.2016 № 604, от 28.07.2016 № 609, от 29.08.2016 № 705, от 31.08.2016 № 724);

5. Поэтажный план ТРЦ «Сургут Сити Молл» (объекта капитального строительства);

6. Реестр арендаторов (с указанием площади арендуемых помещений и количества созданных рабочих мест) (на 218 листах прилагается);

7. Перечень культурно-досуговых мероприятий, проводимых в ТРЦ «Сургут Сити Молл» с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года (на 4 листах прилагается).

Результаты осмотра и изучения представленных документов

Специалистами отдела развития потребительского рынка управления развития предпринимательства Депэкономики Югры – начальником отдела Миллер Еленой Викторовной и консультантом Кнуровым Сергеем Анатольевичем, при участии коммерческого директора ООО «УК «Сургутгазстрой» Дворяковой Натальи Александровны) и генерального директора ООО «СГС групп» Волосниковой Елены Алексеевны, в соответствии с пунктом 3.1.2. Договора, 28 ноября 2016 года с 10 до 12 часов по местному времени, в ходе плановой выездной проверки реализации Инвестиционного проекта проведен осмотр ТРЦ «Сургут Сити Молл» в городе Сургуте, по улице Югорский тракт, дом 38, с целью определения его соответствия требованиям Договора и предусмотренным пунктом 2.1 Порядка предоставления субсидий для реализации инвестиционных проектов в сфере потребительского рынка, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 419-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Социально-экономическое развитие, инвестиции и инновации Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2016 – 2020 годы», по показателям: площадь объектов капитального строительства, количество рабочих мест, площадь используемая для оказания услуг населению (за исключением оптовой и розничной торговли).

На основании осмотра ТРЦ «Сургут Сити Молл» и изучения поэтажного плана ТРЦ «Сургут Сити Молл» (объекта капитального строительства), реестра созданных рабочих мест в ТРЦ «Сургут Сити Молл» по состоянию на 28.11.2016, перечня культурно-досуговых мероприятий, проводимых в ТРЦ «Сургут Сити Молл» с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года установлено следующее.

Объекты капитального строительства площадью 152 721,1 кв. м. введены в эксплуатацию в 2012 – 2014 годах, - свидетельства о государственной регистрации права №№ 86-АБ 513595 от 29.10.2012, 86-АБ 865243 от 10.09.2014.

На дату проведения проверки создано 3 132 рабочих мест (реестр созданных основных рабочих мест в отношении прямых арендаторов ООО «УК «Сургутгазстрой» и реестр созданных рабочих мест в ТРЦ «Сургут Сити Молл», по состоянию на 28.11.2016 на 6 листах прилагается). Наиболее крупные работодатели среди арендаторов – ООО «О`КЕЙ» (283 рабочих мест); ООО «ОБИ Франчайзинговый центр» (182 рабочих места); ООО «Хэппилон Сургут» (146 рабочих мест); ИП Фомина Е.А. «Сити маркет» (138 рабочих мест); МКУ «МФЦ г.Сургута» (102 рабочих места).

Подпунктом 3.1.4. Договора допускается отклонения от целевых показателей, определенных Планом-графиком реализации Инвестиционного проекта, но не более чем на 30 %. По Договору минимальное значение показателя «количество рабочих мест, создаваемых при реализации Инвестиционного проекта» составляет – 2 887 единиц.

На территории ТРЦ «Сургут Сити Молл» для оказания услуг населению (за исключением оптовой и розничной торговли), используется 18 207,7 кв. м. площади –19,8 %, в том числе Синемапарк (4921,5 кв. м.); парк развлечений Хэппилон (4288,5 кв. м.); транспортный узел (без учета 3575 кв. м. – зона посадки и высадки пассажиров, стоянка автотранспорта); картинг, детская автошкола (1920 кв. м.); каток уличный (летом волейбольная площадка) (1900 кв. м.); спортивно-образовательный центр (лазертаг, комната страха, контактный зоопарк) (1040 кв. м.); автомойка, СТО (1 609,1 кв. м.); каток внутренний (600 кв. м.); АРТ ГАЛЕРЕЯ (453,8 кв. м.); уличный фермерский рынок (300 кв. м.); отделение банка «СНГБ» (225 кв. м.); отделение банка «Сбербанк России» (225 кв. м.); химчистка, ювелирная мастерская (169,6 кв. м.); конференц-зал (134,5 кв. м.); украшение помещений к праздникам (111,8 кв. м.); магазин настольных игр – проведение турниров по интеллектуальным играм (57,6 кв. м.); развлечение и присмотр за детьми на время отсутствия родителей (40 кв. м.); новогодняя ярмарка (40 кв. м.), демонстрация фильмов (39,4 кв. м.); развивающие игры для детей, мастер-классы (38,2 кв. м.); оптика (38,1 кв. м.); салон красоты (34,3 кв. м.); кружки детского творчества (30 кв. м.); обмен коллекционными монетами (29,6 кв. м.); услуги по ремонту и пошиву одежды (23 кв. м.); аттракцион паровозик, катание детей по ТРЦ (20 кв. м.); фермерский рынок (20 кв. м.); продажа изделий, изготовленных людьми с ограниченными возможностями здоровья (1 кв. м.); продажа билетов, оформление виз, заполнение налоговых деклараций, печать фотографий и др. (1 кв. м.); развлекательный аттракцион по демонстрации короткометражных фильмов (1 кв. м.); инстамат, печать фотографий (1 кв. м.); маникюрный салон (1 кв. м.); театральная касса (1 кв. м.).

Для снижения нагрузки городской инфраструктуры функционирует транспортный узел с зоной посадки и высадки пассажиров и стоянкой автотранспорта.

Для организации досуга жителей автономного округа, поддержания здорового образа жизни, воспитания семейных ценностей на территории ТРЦ «Сургут Сити Молл» проводятся мероприятия совместно с представителями бизнеса (20 мероприятий), студентами университетов г. Сургута (11 мероприятий), муниципальными учреждениями (11 мероприятий), танцевальными школами (9 мероприятий), общественными движениями (8 мероприятий), детскими центрами (7 мероприятий), мастерами Сургута и Сургутского района (представители малого бизнеса) (6 мероприятий), городской дирекцией культурных программ (4 мероприятия), различными федерациями г.Сургута (4 мероприятия), выставки (4 мероприятия), другие (28 мероприятий) проводятся культурно-досуговые мероприятия (Перечень мероприятий с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года на 4 листах прилагается) с числом участников от 10 до 500 человек и зрителей до 50 тысяч человек. В числе наиболее массовых: вторая всероссийская выставка абстрактной фотографии «PAINTING» (40 000 зрителей), фотовыставка «Родные, близкие любимые (40 000 зрителей), выставка изделий ручной работы (30 000 зрителей), выставка фотографий (30 000 зрителей), день всех влюбленных в ТРЦ «Сургут Сити Молл» (25000 зрителей), битва хоров (500 участников, 20000 зрителей), турнир по уличным танцам на кубок ТРЦ «Сургут Сити Молл» (300 участников), мама тайм (200 участников), художественный фестиваль боевых искусств (200 участников), субботник по посадке деревьев «50 мгновений Весны» (200 участников).

Таким образом, на 28.11.2016 площадь объектов капитального строительства ТРЦ «Сургут Сити Молл» составляет 152 721,1 м.кв, количество рабочих мест – 3 132, площадь для оказания услуг населению (за исключением оптовой и розничной торговли), ориентированных на организацию досуга жителей автономного округа, поддержание здорового образа жизни, воспитание семейных ценностей, выполнение социальной миссии по удовлетворению спроса населения на услуги, снижению нагрузки городской инфраструктуры – 18 207,7 кв. м. – 19,8 %.

Е.В.Миллер

С.А.Кнуров

Н.А.Дворякова

Е.А.Волосникова

Выводы и предложения (рекомендации) по результатам проверки:

По результатам проверки реализации Инвестиционного проекта, установлено:

Показатели

Параметры Инвестиционного проекта

(на 28.11.2016)

Требования

Порядка

Требования

Договора

Площадь объектов капитального строительства, возводимых при реализации инвестиционного проекта, м.кв.

152 721,1

Не менее 10 000,0

127 329,1

Количество рабочих мест, создаваемых при реализации инвестиционного проекта, м.кв.

3 132

Не менее 500

4 123

Соотношение площади, предназначенной для оказания услуг населению (за исключением оптовой и розничной торговли), ориентированной на организацию досуга жителей автономного округа, поддержание здорового образа жизни, воспитание семейных ценностей, выполнение социальной миссии по удовлетворению спроса населения на услуги, снижению нагрузки городской инфраструктуры, относительно полезной (арендопригодной) площади объекта, %

19,8

Не менее 15

Отсутствуют

Инвестиционный проект «Региональный логистический торгово-развлекательный центр с 8-зальным кинотеатром на 1500 посадочных мест, залом IMAX, океанариумом и парком семейных развлечений», реализуемый ООО «Управляющая компания «Сургутгазстрой», соответствует условиям Договора и требованиям, предусмотренных пунктом 2.1 Порядка предоставления субсидий для реализации инвестиционных проектов в сфере потребительского рынка, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 419-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Социально-экономическое развитие, инвестиции и инновации Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2016 – 2020 годы», по показателям: площадь объектов капитального строительства, количество рабочих мест, площадь используемая для оказания услуг населению (за исключением оптовой и розничной торговли).

Акт составлен на 5 (пяти) листах с приложением на 220 листах в 2 экземплярах.

                                                                                                                                 Е.В.Миллер

С.А.Кнуров

                                                                                                                                                      

Копию акта проверки получил (заполняется в случае вручения):

__________________                                  _______________                                       ________________

должность лица,                                          личная подпись                                         инициалы, фамилия,

Получателя субсидии

Дата, время вручения, входящий регистрационный номер

Опубликовано: 28.01.2017 21:01        Обновлено: 05.11.2019 09:57